Duurzaam doen financieren

Meino Zandwijk Energiebeleid, Nieuws

Genoeg eigenhuis bezitters zouden best willen verduurzamen, maar kunnen de
weg niet vinden in de technische mogelijkheden en hoe ze dit vervolgens moeten financieren.
Zo blijft teveel goede wil hangen in onbekendheid en dat is jammer.

En ook niet nodig. Want er zijn al diverse mogelijkheden en er komen nog een
aantal nieuwe aan. Natuurlijk zijn er de subsidies, is er de mogelijkheid van een
extra hypothecaire financiering maar het zou reëler zijn als de financiering
gebonden is aan de woning en bij verkoop overgedragen zou kunnen worden aan
de nieuwe koper.

Het heersende principe is dat de kosten van ‘gebouwgebonden financiering’ niet
hoger zijn dan het bedrag van de energierekening. Als de woning vervolgens
verkocht wordt gaat de lening mee en dat geeft ook mensen met een lage
kredietwaardigheid (denk ook aan ZZP’ers) de mogelijkheid om duurzaam te doen.

Onderdeel van de Goalition is de Woonpas.
Zij hebben samen met TNO en de Erasmus universiteit een voorstel ontwikkeld die
gebaseerd is op de baatbelasting. Vanuit de Gemeente wordt er een baatbelasting
opgelegd om zaken in het publieke domein te realiseren. Denk aan zaken als
riolering ed. Nu zou er een nieuwe baatbelasting kunnen komen waarmee de
Gemeente een basis-pakket aan verduurzaming kan aanbieden. De baatbelasting
rust op het huis en blijft dus bij verkoop achter.

Baatbelasting wordt geheven vanuit de Belastingdienst en is zo een betrouwbaar
instrument om de voor-financiering te kunnen dekken. Zeker met de wijkaanpak uit
het Klimaatakkoord heeft de Woonpas een goed instrument in handen om de
drempel tot duurzaam doen substantieel te verlagen.

Meer weten?! Neem contact met ons op.

[energiebeleid] [gemeente] [baatbelasting] [financiering]

Meino Zandwijk

Deel dit bericht